5 pièces de 95 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Compiègne

Exclusivité Orpi - COMPIÈGNE – Investissement locatif clé en main. Situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de l'UTC (PG) / ESCOM, cet appartement de 94,84 m², entièrement refait à neuf et moderne, représente une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable.

Le bien se compose de 4 chambres actuellement louées, de deux salles de douche et bénéficie d'un balcon, apportant luminosité et confort aux occupants.
Vendu entièrement meublé, aucun travaux ni aménagement n'est à prévoir.

Revenus locatifs hors charges : 17 400 € / an
Charges récupérées auprès des locataires : 2 280 € (sur un total de 2 957 €)
Taxe foncière : 1 964 €
Electricité : 871€

Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage, pour une gestion simplifiée.
Classe énergétique D, double vitrage sur l'ensemble du logement.

* Bien clé en main
* Rentabilité immédiate
* Aucun travaux à prévoir

Forte demande locative, à visiter sans tarder avec votre agence ORPI CEGIT IMMO.

Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr