Appartement 5 pièces de 156 m² - Jardin privatif - Loft - Proche commerces - Compiègne

iad France - Cyril Varet vous propose: Loft d'exception avec jardin à Compiègne.
À 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces.
Situé dans une petite copropriété horizontale au calme avec faibles charges, ce loft rare à la vente offre des volumes remarquables et des prestations haut de gamme.
Aucun travaux à prévoir, le bien est en excellent état.
La surface est de 155,5 m² habitables en loi Carrez et 192 m² au sol.
Un jardin privatif vient compléter l'ensemble, un atout rare pour le secteur.
Le rez-de-chaussée se compose d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 105 m² avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur l'espace de réception, une buanderie et un WC indépendant,
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Deux places de parking privatives et une cave en sous-sol.
Emplacement recherché, volumes exceptionnels, calme, stationnement et jardin.
Un bien unique sur le marché Compiégnois, idéal en résidence principale ou pour les amateurs de biens atypiques et de standing.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Varet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 897888772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.