Appartement 4 pièces de 95 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Compiègne

iad France - Marion Ly-Amand vous propose: Bel appartement rénové d'environ 95 m².
Il comprend une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante toute équipée, un WC, une buanderie/cellier.
S'en suit une agréable pièce à vivre d'environ 31 m² permettant d'agencer à la fois un espace salon et salle à manger. Le balcon attenant est un réel atout pour profiter des beaux jours, tout en restant confortablement chez soi.
Un couloir dessert ensuite une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une pièce de rangement actuellement aménagée en dressing ainsi que trois chambres allant de 9 à 11 m². Possibilité de créer une 4e chambre si besoin.

Résidence bien entretenue et sécurisée, avec digicode et interphone, local à vélos.
Son emplacement est idéal : A proximité des bords de l'Oise et non loin de la forêt, proche de toutes commodités et arrêts de bus (accessibles à pied), ce bien vous permettra de profiter des atouts de la ville tout en restant proche de la nature.

Box parking en option.

A visiter sans tarder. Pas de travaux à prévoir.

Chers confrères, si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir afin de travailler ensemble à la réussite du projet de vie de nos clients respectifs. Ouverte à l'inter-agence.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Ly-Amand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 798 084 216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.