Appartement en vente - Compiègne
Quartier "Centre-ville"
265 000 € *
Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Compiègne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Compiègne
EXCLUSIVITÉ – Appartement cocooning en plein cœur de Compiègne
Idéalement situé en hypercentre de Compiègne, à seulement 2 minutes à pied de la place de l'Hôtel de Ville et 5 minutes de la gare, cet appartement vous séduira par son emplacement recherché et son ambiance chaleureuse.
Vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec tous les commerces, services, écoles et collèges accessibles à pied.
Un appartement lumineux et parfaitement agencé
Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.
Un vrai plus : l'appartement est accessible via un palier ne desservant que ce logement, offrant calme et tranquillité au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez :
- Une entrée fonctionnelle avec rangements
- Un spacieux séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de plus de 10 m²
L'espace nuit, bien distinct, comprend :
- Deux chambres confortables, dont une avec placards et l'autre avec un espace dressing
- Une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et emplacement pour machine à laver
- Un WC indépendant
Des prestations confortables
- Double vitrage et volets roulants
- Combles isolés (bon classement énergétique)
- Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle
- Parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les pièces d'eau
Les + qui font la différence
- Cave de plus de 11 m²
- Place de stationnement extérieure privative
- Dernier étage + palier à usage exclusif = calme et intimité renforcés
Un appartement dans lequel on se projette immédiatement, idéal pour profiter pleinement de la vie compiégnoise, que ce soit pour y vivre ou investir sereinement.
Une visite suffit pour tomber sous le charme… contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 604444 )
Idéalement situé en hypercentre de Compiègne, à seulement 2 minutes à pied de la place de l'Hôtel de Ville et 5 minutes de la gare, cet appartement vous séduira par son emplacement recherché et son ambiance chaleureuse.
Vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec tous les commerces, services, écoles et collèges accessibles à pied.
Un appartement lumineux et parfaitement agencé
Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.
Un vrai plus : l'appartement est accessible via un palier ne desservant que ce logement, offrant calme et tranquillité au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez :
- Une entrée fonctionnelle avec rangements
- Un spacieux séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de plus de 10 m²
L'espace nuit, bien distinct, comprend :
- Deux chambres confortables, dont une avec placards et l'autre avec un espace dressing
- Une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et emplacement pour machine à laver
- Un WC indépendant
Des prestations confortables
- Double vitrage et volets roulants
- Combles isolés (bon classement énergétique)
- Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle
- Parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les pièces d'eau
Les + qui font la différence
- Cave de plus de 11 m²
- Place de stationnement extérieure privative
- Dernier étage + palier à usage exclusif = calme et intimité renforcés
Un appartement dans lequel on se projette immédiatement, idéal pour profiter pleinement de la vie compiégnoise, que ce soit pour y vivre ou investir sereinement.
Une visite suffit pour tomber sous le charme… contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 604444 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 1 299,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Nicolas POTART
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 968 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).