Appartement en vente - Compiègne
119 000 € *
4 pièces de 84 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Compiègne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Optimhome Nicolas POTART
Appartement 4 pièce(s) Compiègne
BIEN RARE SUR LE SECTEUR ET SUR LA COMMUNE !
APPARTEMENT IDEAL POUR UN INVESTISSEUR, AVEC UN RENDEMENT LOCATIF ACTUEL EXCEPTIONNEL DE PRES DE 9.0% BRUT.
Je vous propose de venir découvrir cet appartement, orienté sud, de 84,36 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 1979, avec ascenseur, accessible par digicode.
Les charges de copropriété comprennent, notamment, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, laissant au propriétaire, moins de 30% des charges de copropriété à sa charge.
Proche de toute les commodités, vous serez à moins de 150 mètres des commerces de proximité (restaurants, pharmacie, coiffeur...), des écoles et de 5 lignes de bus gratuites.
L'immeuble bénéficie de la fibre internet et d'accès proches à l'autoroute A1 (10 minutes), permettant de desservir l'aéroport Charles de Gaulles en 35 minutes, mais également la gare de Compiègne (10 minutes en voiture ou 25 minutes en bus).
L'appartement bénéficie :
- d'un chauffage collectif,
- d'une entrée avec placards et interphone,
- un grand séjour de près de 23 m²,
- une cuisine aménagée avec un cellier,
- une salle de bain, un WC,
- 3 chambres allant de près de 9 m² à 11 m²,
- un balcon de plus de 6 m² orienté sud, donnant sur le séjour.
Je me tiens à votre disposition pour une visite du bien.
Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3336€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 549593 )
APPARTEMENT IDEAL POUR UN INVESTISSEUR, AVEC UN RENDEMENT LOCATIF ACTUEL EXCEPTIONNEL DE PRES DE 9.0% BRUT.
Je vous propose de venir découvrir cet appartement, orienté sud, de 84,36 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 1979, avec ascenseur, accessible par digicode.
Les charges de copropriété comprennent, notamment, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, laissant au propriétaire, moins de 30% des charges de copropriété à sa charge.
Proche de toute les commodités, vous serez à moins de 150 mètres des commerces de proximité (restaurants, pharmacie, coiffeur...), des écoles et de 5 lignes de bus gratuites.
L'immeuble bénéficie de la fibre internet et d'accès proches à l'autoroute A1 (10 minutes), permettant de desservir l'aéroport Charles de Gaulles en 35 minutes, mais également la gare de Compiègne (10 minutes en voiture ou 25 minutes en bus).
L'appartement bénéficie :
- d'un chauffage collectif,
- d'une entrée avec placards et interphone,
- un grand séjour de près de 23 m²,
- une cuisine aménagée avec un cellier,
- une salle de bain, un WC,
- 3 chambres allant de près de 9 m² à 11 m²,
- un balcon de plus de 6 m² orienté sud, donnant sur le séjour.
Je me tiens à votre disposition pour une visite du bien.
Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3336€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 549593 )
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an