Compiègne : 4 pièces de 74 m² - Proche commerces

iad France - Christophe Bousiquier vous propose: Appartement Charmant et Spacieux - 2 Chambres - Quartier Prisé de Compiègne

Situé dans un quartier recherché de Compiègne, cet appartement de type t4 vous charmera par son espace généreux et sa luminosité traversante. Idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs résidents.

Ce bien se compose d'une entrée avec un dégagement (avec placard) desservant 2 chambres confortables, dont une chambre avec son dressing fermé, une salle d'eau (avec emplacement machine à laver), un WC indépendant, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un salon semi-ouvert sur la salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.

**Avantages** :
- Appartement lumineux et spacieux
- Quartier calme à Compiègne
- Proximité avec les transports en commun (Transports bus à proximité, gratuit)
- À 2km environ du Parc du Château de Compiègne et de la Polyclinique Saint Côme
- Forêt à 1,5km pour les amoureux de la nature. Centre-ville à 2,5 km environ.
- Fibre optique
- Vidéophone
- Cave
- Stationnement dans la rue

L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le chauffage est collectif avec une consommation individuelle au gaz naturel, assurant une chaleur douce et régulière lors des périodes hivernales.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Une VIDEO est disponible sur l'annonce.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bousiquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 901911016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.