Compiègne : 4 pièces de 63 m² - Proche commerces

iad France - Laurence Ferreira vous propose: À VENDRE – Appartement lumineux avec potentiel d'aménagement – Dernier étage !
Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, cet appartement de 64 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son calme, et ses multiples possibilités d'aménagement.

Exposition idéale pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Actuellement composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, ce bien peut facilement évoluer selon vos envies :

Agrandissement du salon pour créer un vaste espace de vie ouvert,

Création d'une 3e chambre pour accueillir votre famille ou optimiser votre investissement locatif.

Chauffage au gaz, pour un confort maîtrisé.
Une cave spacieuse, saine, avec fenêtre et dalle béton, complète ce bien : idéale pour le rangement, un atelier ou même une pièce annexe.

Localisation idéale, dans un quartier agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités.

Un bien parfait pour un premier achat, un projet familial, ou un investissement serein.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou laisser parler votre imagination !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.81€ par mois (soit 1269.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.