Compiègne : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 25 m² - Duplex - Proche commerces

Compiègne – Charmant duplex 3 pièces avec vue sur l'Oise. Idéalement situé, en plein cœur du centre-ville de Compiègne, découvrez cet appartement 3 pièces en duplex, lumineux et en bon état, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille.

Les atouts majeurs du bien :

- Faibles charges de copropriété : Seulement 40 € par mois soit 480 € / an.
- Surface et luminosité : Ses 65,11 m² sur deux niveaux offrent de beaux
volumes et une agréable lumière naturelle.
- Luminosité et vue sur l'eau : Sa double exposition (Nord-Ouest / Sud-Est) et ses beaux volumes offrent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, accompagnée d'une belle vue dégagée sur l'Oise.
- Vie de quartier centrale : Un quotidien facilité par la proximité des commerces, des transports et de la gare, permettant de tout faire à pied.

Agencement et prestations :

Situé dans une résidence construite en 1994, l'appartement comprend :
- Un séjour convivial
- Deux chambres
- Une salle de bain avec WC
- Un WC séparé
- Une cave privative
- Un chauffage individuel au gaz (chaudière récente)

Stationnement :
Possibilité d'acquérir en option une place de parking privative située au sein d'un espace sécurisé.

DPE : Classe D / GES : Classe D

Une opportunité à saisir rapidement : contactez-nous pour organiser votre visite !

Bien proposé à la vente par Yohann PAIN, agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le n°101 792 471.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr