Compiègne : Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Triangle d'or

60200 COMPIÈGNE - 2 chambres - 64m² habitablesCOUP DE C ? UR, Appartement exclusif situé dans le très prisé Triangle d'Or de COMPIÈGNE.Niché au dernier étage d'un immeuble en pierre sécurisé, cet élégant bien offre un cadre de vie exceptionnel.Profitez d'un parc arboré, d'une exposition plein sud et d'une terrasse pour les moments de détente ensoleillés.L'accès privilégié est assuré par un ascenseur, un gardien veillant sur la sécurité et un parking en sous sol pour votre commodité.Dès l'entrée, un vestiaire accueillant donne le ton à cet espace bien pensé.La cuisine aménagée et équipée est prête à inspirer vos talents culinaires.Cet appartement comprend deux chambres, dont une avec un spacieux dressing, offrant des espaces de rangement fonctionnels.La salle de bain et les WC complètent ce lieu de vie raffiné.Une opportunité rare dans l'épicentre de la vie citadine, alliant luxe, confort et emplacement idéal.Ne ratez pas cette occasion unique ! Le bien est situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Chauffage collectif au gaz de ville compris dans les charges ainsi que l'eau chaude, les communs intérieur et extérieur.Le montant des charges annelles est de 5500 eurosACCÈS : 10min gare ( Paris Nord). 10min pour Autoroute A1 (PARIS/LILLE)Commerces, écoles à proximitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Proposé au prix de ** €. Honoraire agence charge vendeurCette vente est garantie 12 mois.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au ** ** ** ** **ou par courriel ***@***.** en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 345683.