Compiègne : Appartement 2 pièces de 46 m² - Proche commerces

iad France - Florent Dhouailly-Mestdagh vous propose: Venez découvrir cet appartement T2 situé à 200m et 300m respectivement de la Gare et du centre-ville de Compiègne.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, avec une surface de 46m², cet appartement offre une entrée spacieuse, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC séparé, une cuisine fonctionnelle et un séjour accueillant.
Pour compléter cet ensemble, une cave est mise à disposition pour le rangement supplémentaire.
Au cOEur du projet écoquartier de la gare avec de nombreux aménagements et du projet Picardie-Roissy, un accroissement de 30 % de sa fréquentation est prévu, l'appartement présente un atout non négligeable à moyen terme.

Idéal premier achat ou investisseur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 638 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Dhouailly-Mestdagh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 525031761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.