Appartement en vente - Compiègne
91 000 € *
Compiègne : Studio de 35 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Compiègne
Situé rue Winston Churchill, ce studio T1 de 35 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Au sein d'une copropriété bien entretenue (ravalement de façade réalisé en 2025), sécurisée avec digicode et équipée d'un ascenseur, le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement est actuellement loué 520 Euro charges comprises (dont 90 Euro de provisions sur charges), avec un locataire sérieux en place, offrant ainsi des revenus sécurisés dès l'acquisition.
Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'UTC, garantit une forte demande locative et une bonne pérennité de l'investissement.
Un bien clé en main, idéal pour un premier investissement
Nombre de lots 158 dont 79 à usage d'habitation.
Charges courantes (Parties communes, chauffage, ordures ménagères) : 120 Euro/mois
Procédures en cours : Néant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le logement est actuellement loué 520 Euro charges comprises (dont 90 Euro de provisions sur charges), avec un locataire sérieux en place, offrant ainsi des revenus sécurisés dès l'acquisition.
Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'UTC, garantit une forte demande locative et une bonne pérennité de l'investissement.
Un bien clé en main, idéal pour un premier investissement
Nombre de lots 158 dont 79 à usage d'habitation.
Charges courantes (Parties communes, chauffage, ordures ménagères) : 120 Euro/mois
Procédures en cours : Néant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 91 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
Cabinet Immobilier Saint-Denis
- 63 Place de la Republique - 60150 Thourotte
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 883 et 1 195 € par an.