Maison de 172 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Clermont

CLERMONT CENTRE – Une maison familiale rare où chaque génération trouvera enfin sa place.

Certaines maisons se visitent.
D'autres se ressentent immédiatement.

En plein cœur de Clermont, à quelques pas des écoles, commerces et de la gare, cette demeure de caractère de plus de 170 m² cache derrière sa façade une atmosphère chaleureuse et des volumes devenus presque introuvables aujourd'hui.
Ici, chacun peut avoir son espace sans jamais perdre l'esprit de famille.

Dès l'entrée, le charme opère : un vaste couloir traversant distribue les pièces de vie avec élégance et caractère. Le séjour lumineux de 32 m² avec cheminée invite aux grandes tablées, aux soirées d'hiver et aux moments de partage.
La maison offre aujourd'hui jusqu'à 6 ou 7 chambres possibles selon vos besoins, un véritable luxe pour une famille nombreuse, recomposée ou pour ceux qui rêvent simplement d'espace.

Mais ce qui rend cette maison réellement unique, ce sont ses multiples espaces de vie :
• une superbe véranda suspendue avec vue dominante sur le jardin,
• une vaste pièce vitrée de 40 m² à imaginer selon vos envies : suite parentale, salon privé, salle de jeux, atelier artistique ou espace professionnel,
• un sous-sol en rez-de-jardin avec atelier, buanderie, caves et une seconde pièce de 40 m² pouvant devenir salle de sport, studio indépendant ou espace télétravail.

À l'extérieur, le dépaysement est total.

Le jardin arboré, entretenu avec passion, offre un véritable écrin de verdure en centre-ville : framboisiers, noisetiers, pruniers, poiriers, fleurs et terrasses en cascade composent un cadre de vie rare et apaisant.

Un garage indépendant de 40 m² complète l'ensemble avec un accès pratique pour plusieurs véhicules.

Cette maison ne ressemble pas aux constructions modernes standardisées.

Elle possède une âme, du volume, du potentiel et surtout cette sensation devenue rare : celle de pouvoir réellement y construire une vie de famille.

Centre-ville à pied
Gare et écoles accessibles rapidement
Volumes exceptionnels
Jusqu'à 7 chambres possibles
Jardin intime et terrasses
Garage indépendant 40 m²
Maison évolutive selon vos projets de vie

Une maison familiale comme on en trouve de moins en moins sur le marché.
Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend différente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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