Maison 3 chambres de 179 m² - Proche commerces - Jardin - Clermont

iad France - Florence Lacombe vous propose: Située au cOEur du charmant village d'Étouy à quelques minutes de Clermont cette maison de charme séduit par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle allie parfaitement cachet, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre verdoyant et paisible à proximité de Clermont et entre Beauvais et Compiègne.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à une salle d'eau avec toilettes, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine conviviale avec coin repas et une salle à manger baignée de lumière.

À l'étage, une pièce sous combles offre un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau et ses toilettes se trouve sur un autre palier, et un second escalier mène à une troisième chambre sous les toits, parfaite pour un espace enfants ou invités.

À l'extérieur, la propriété dévoile de beaux atouts. Une cour peut accueillir plusieurs véhicules et deux dépendances de 27 m2 et 37 m2 (rdc et comble) aménagées en bureaux permettent d'envisager facilement le télétravail, l'accueil d'une activité libérale, un atelier créatif ou encore une salle de jeux. Le jardin, quant à lui, est pensé en deux parties : la première, bucolique et arborée, s'organise autour d'un bassin décoratif et d'une pergola, idéale pour les repas d'été, la seconde, à l'arrière de la maison, est un jardin clos et sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité, complété par une piscine autoportée pour vos moments de détente.

Cette maison se distingue par son charme indéniable et son potentiel unique. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'à une profession libérale souhaitant exercer depuis son domicile, grâce aux dépendances parfaitement adaptées.
À seulement 7 minutes de Clermont, 20 minutes de Beauvais et 30 minutes de Compiègne, le village d'Étouy offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. On y trouve des commerces de proximité, une école maternelle et primaire et une ambiance conviviale qui séduit ses habitants. La gare de Clermont et l'accès rapide à la N31 facilitent les déplacements vers Paris et les grandes villes environnantes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 879282283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.