Clermont : 3 pièces de 71 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

iad France - Charlène Dollez vous propose: À deux pas de la gare, appartement lumineux avec balcon.

À Clermont, à proximité de la gare et du centre-ville, appartement en duplex d'environ 71 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Balcon agréable.

Une place de parking et une cave complètent le bien.

Chauffage électrique.

Les + :

Proximité immédiate gare et centre-ville
Résidence sécurisée
Appartement en duplex, bien agencé
Belle luminosité (exposition sud-ouest)
Balcon
Place de parking + cave

Une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.96€ par mois (soit 1511.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Dollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 919482604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.