Maison 1 chambre de 60 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Choisy-au-Bac

C'est en EXCLUSIVITE qu'EST8 vous présente à CHOISY AU BAC proche de toutes commodités, cette maison élevée sur sous-sol total. Elle se situe dans un quartier calme et apprécié des cosaciens sur une parcelle d'environ 600 m². Vous profiterez d'une entrée, un séjour salon de 30 m ² avec cheminée, une chambre, une cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau. Mais aussi au sous-sol d'un espace chambre d'appoint, buanderie, cave, garage et espace de stockage. Cette maison est idéalement placée, l'électricité est récente. Il faudra néanmoins effectuer quelques travaux de rénovation. Nous sommes à votre disposition pourune visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2250.00 et 3050.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/est8/150/Mut0r/honoraires_a4_01_02_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr