Maison de 101 m² avec 2 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chevrières

Exceptionnel entre Senlis, Compiègne et Pont Ste Maxence, nichée dans un charmant petit village sur un terrain de 1 078 m², cette authentique propriété ancienne séduira les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux.

Entièrement de plain-pied, elle offre une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres (11 m² et 14.6 m²), une pièce polyvalente de 12.32 m² (bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire), une salle d'eau et une salle de bain.

Les combles isolés de 56 m² à l'étage constituent un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

En complément : une belle cave, deux garages spacieux et un atelier indépendant idéal pour les passionnés de bricolage ou pour un projet professionnel.

Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété rare offre de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une situation géographique privilégiée :

À seulement 12 minutes de l'autoroute A1 et 36 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux grands axes tout en conservant un environnement agréable.
La proximité des écoles et du centre-ville constitue un véritable atout pour la vie quotidienne.

Mon avis : un bien plein de potentiel, idéal pour un projet de rénovation ambitieux.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et d'imaginer votre futur cadre de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) ** ** ** ** ** (réf. 602435 )

Etat général : État Toiture : Standard