3 pièces de 49 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Duplex - Chantilly

Proche Chantilly

A découvrir ce charmant duplex de 66 m2 au sol (49,45 m2 loi Carrez) situé au sein d'une petite copropriété de seulement 8 duplex. Un bien rare offrant un cadre esprit maison, calme, sans nuisance de voisin au-dessus.

En parfait état, ce duplex se compose :

- D'une entrée avec placard,
- D'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m2 ouvrant directement sur une agréable terrasse carrelée de 22m2
- D'une cuisine aménagée indépendante
- D'un escalier menant à deux grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Un cadre de vie privilégié au coeur d'une très jolie résidence intimiste en pierre de taille organisée autour d'un patio central. Entièrement clos de murs, un portail électrique sécurise l'accès aux places de stationnement privatives.

Environnement agréable et fonctionnel, proche de toutes les commodités et de parcs verdoyants.
Située à 10mn en voiture ou en bus de la Gare de Chantilly menant en 25 mn à Paris gare du Nord.
Accès routiers directs pour Roissy-Charles de Gaulle en 35 mn.

Aucuns travaux à prévoir - Chaudière et VMC neuves - DPE C

Ci-jointes quelques photos de suggestions d'aménagements.

Je reste à votre disposition pour avoir le plaisir de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 126 128 - Greffe de COMPIEGNE) Muriel DEKKER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.958128

Etat général : Très bon état - Aucun travaux à prévoir