Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Chambly

iad France - Mathilde Groell vous propose: En Exclusivité - Maison de Ville à Rénover Intégralement - Chambly Centre
Et si vous repartiez de zéro pour créer un bien entièrement à votre image ?

Située en centre-ville, cette maison de ville d'environ 100 m² représente une vraie opportunité pour les amateurs de projets. Ici, on parle d'un bien à repenser entièrement : une base saine, un beau volume, et surtout une liberté totale pour concevoir un intérieur sur-mesure.

Un potentiel à révéler

Dès l'entrée, on découvre un double séjour avec salle à manger attenante, offrant une belle base pour imaginer un espace de vie moderne et ouvert. La cuisine séparée avec cellier pourra facilement devenir une pièce centrale conviviale.
La maison nécessite aujourd'hui une rénovation globale (électricité, raccordement au tout-à-l'égout, aménagement intérieur… ), mais c'est justement ce qui permet de repartir sur quelque chose de propre, cohérent et valorisant.
La configuration permet notamment d'envisager un aménagement optimisé, voire un espace de vie de plain-pied selon votre projet.
À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Les combles aménageables offrent un vrai bonus : suite parentale, bureau, chambres supplémentaires… à vous de décider.

Un extérieur agréable en centre-ville

Le terrain de 201 m² avec terrasse exposée plein sud est un vrai plus à cet emplacement. Un extérieur à repenser pour en faire un espace cosy et agréable au quotidien.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage ainsi que d'une place devant la maison.

Un projet clé pour créer de la valeur

Ce bien s'adresse à ceux qui veulent transformer, valoriser et personnaliser. Les travaux sont importants, mais le potentiel derrière est réel, avec à la clé un bien entièrement repensé dans un secteur recherché.

En résumé :
Maison à rénover intégralement
Travaux à prévoir dès l'acquisition (électricité, assainissement, aménagement… )
Gros potentiel de valorisation
Emplacement centre-ville recherché

Les photos donnent une première idée, mais une visite vous permettra surtout de vous projeter concrètement dans le projet.

Contactez-moi pour en discuter et venir découvrir son potentiel sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Groell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 992085647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.