Maison 2 chambres de 69 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Chambly

EXCLUSIVITÉ – Secteur ultra recherché à Chambly !

À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, qui offre le cachet de l'ancien, le confort moderne… et surtout un calme rare pour le secteur.

Située dans une petite rue non passante, elle permet de profiter d'un vrai confort de vie malgré sa situation en cœur de ville.

Les atouts du bien :

- 69 m² habitables parfaitement agencés

- Deux grandes chambres lumineuses : 14,35 m² et 15,64 m²

- Maison au calme, sans nuisances malgré l'emplacement central

- Cuisine longère moderne, très agréable

- Séjour typique et chaleureux

- Salle d'eau rénovée + palier confortable

- Terrasse idéale pour les beaux jours

- Chauffage au poêle à granulés (économique)

- Fibre optique – Détecteurs de fumée

- DPE : D

- Taxe foncière : 1 200 €

Pourquoi cette maison va plaire :

Emplacement prisé dans Chambly

Rue calme, cadre de vie serein

Aucun travaux à prévoir

Cachet + rénovation → rare sur le marché

Prix ajusté à ** € pour une vente dynamique

Localisation :

À une rue du centre-ville, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, services…
Le tout sans nuisance sonore, ce qui est un vrai plus.

À découvrir sans tarder !

Les maisons de ville rénovées avec terrasse et au calme sont très recherchées : opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 209 503 - Greffe de BEAUVAIS) Anne-Sophie PUJOL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913245