Maison 1 chambre de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chambly

Située au calme d ? une impasse et à deux pas des commodités (gare, commerces, écoles...
), cette jolie maison se compose aujourd ? hui de deux logements distincts, offrant plusieurs possibilités d ? aménagement.

- 1er lot : un studio d ? environ 19 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, et à l ? étage, une chambre avec salle d ? eau.

- 2e lot : un appartement d ? environ 39 m² réparti sur trois niveaux, avec au rdc une cuisine ouverte sur le séjour, au 1e une chambre et une salle de bain, et dans les combles une chambre supplémentaire et un espace bureau.

- Atouts :

Possibilité de réunir les deux lots pour retrouver une maison principale d ? environ 60 m²
de 3 chambres

Secteur calme, en impasse

Proximité de la gare et des commerces

Idéal pour un investissement locatif, un projet d ? habitation principale, ou une résidence avec revenu complémentaire

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Prix : 99 000 € *
*Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 90 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)