Appartement 2 pièces de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Chambly

Évadez-vous dans le charme intemporel de cet appartement niché au dernier étage d'un petit immeuble. Avec ses 42 m²au sol, cet appartement de caractère offre un environnement aussi accessible qu'intime.
Malgré ses 17,40 m2 (Carrez), les intérieurs révèlent une disposition optimisée : un salon donnant sur une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une belle chambre lumineuse avec rangement, une salle de bain, un wc indépendant. De nombreux rangements.
Le gros plus, vous disposez d'un JARDIN commun.

Idéalement situé à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement vous séduira par son accessibilité et son potentiel locatif avantageux de 680 € HC. Les charges annuelles restreintes contribuent à faire de cet investissement une opportunité rare.

Contactez Christelle Antonini, pour une visite de cet écrin urbain.Cette annonce référence 293413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANTONINI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 80921378800031.

Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 425 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr