Maison en vente - Catenoy
208 000 € *
Catenoy : Maison de 106 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Catenoy
Située sur la commune de Catenoy, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage se compose d'un palier donnant accès à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.
La maison dispose également d'un espace indépendant avec accès direct sur rue et communication avec l'habitation principale. Cet espace comprend deux pièces ainsi qu'un WC et peut parfaitement convenir à une profession libérale, un bureau ou une activité indépendante.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'une vaste dépendance divisée en trois parties ainsi que d'un terrain situé à l'arrière de la maison.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Une maison aux nombreuses possibilités, située dans un environnement agréable et offrant un beau potentiel.
Prix : ** € Honoraires charge vendeur
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage se compose d'un palier donnant accès à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.
La maison dispose également d'un espace indépendant avec accès direct sur rue et communication avec l'habitation principale. Cet espace comprend deux pièces ainsi qu'un WC et peut parfaitement convenir à une profession libérale, un bureau ou une activité indépendante.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'une vaste dépendance divisée en trois parties ainsi que d'un terrain situé à l'arrière de la maison.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Une maison aux nombreuses possibilités, située dans un environnement agréable et offrant un beau potentiel.
Prix : ** € Honoraires charge vendeur
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 208 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sandra MOUSSE
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 600 € par an.