Maison 4 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Caisnes

🏡 En exclusivité à Caisnes, charmante commune située à seulement 10 minutes de Noyon, environ 15 minutes de Compiègne et 20 minutes de Chauny, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
✨ Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.

🚪 Elle se compose de :
🛋️ Une entrée desservant un salon / séjour lumineux
🍽️ Une cuisine aménagée et équipée
🛏️ Deux chambres de plain-pied
🛁 Une salle d'eau avec sèche-serviettes
🚽 Un WC indépendant
📦 Des espaces de rangement pratiques

🛏️ À l'étage :
Un palier distribuant deux chambres sous combles, offrant un espace chaleureux et intimiste, idéal pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace détente
🏚️ Un grenier à terminer de rénover, offrant un beau potentiel : création d'une 5ᵉ chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux selon vos besoins

🔑 Sous-sol total compartimenté :
🚗 Stationnement pour véhicules de type citadine
🧺 Un espace buanderie
🍷 Une cave

🌳 Côté extérieur :
Un jardin agréable agrémenté d'arbres fruitiers 🍎🍒, idéal pour profiter des beaux jours et des récoltes de saison
🏠 Un bâtiment sur dalle béton comprenant :
🚗 Une partie garage
📦 Une partie stockage / atelier

📍 Localisation & commodités :
🛒 Commerces de proximité dans les communes voisines immédiates : boulangerie, tabac, services essentiels...
🛍️ Tous les commerces, supermarchés, pharmacie, banques et services disponibles à Noyon à environ 10 minutes
🏫 Écoles à proximité
🚉 Gare de Noyon à 10 minutes (liaison vers Paris)
🛣️ Accès rapide aux axes principaux (RN direction Compiègne / Chauny)

🌿 Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.

✅ Les + :
🛏️ Jusqu'à 5 chambres possibles
🔑 Sous-sol complet
🏠 Dépendance extérieure
🌳 Jardin avec arbres fruitiers
✨ Beau potentiel d'évolution

🛠️ À prévoir :
Quelques travaux permettant de révéler tout le potentiel de la maison et de la remettre à votre goût
✨ Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, à votre image, et écrire ici votre nouveau projet de vie

📞 Envie de visiter ? Contactez-moi sans attendre ! Cette annonce référence 331465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr