Maison de 174 m² avec 4 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Breuil-le-Vert

Jolie et grande maison de 175 m² typique de la campagne avec son beau terrain arboré et clos de 2400 m², située à deux pas des commerces de Clermont.

Bien bâtie avec des murs épais alliant la pierre et la brique, elle dispose d'une toiture refaite en tuiles plates. Sa vigne vierge et son olivier soulignent le charme authentique de l'ensemble.

Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique performant associé au charme de l'insert.

Le DPE actuel est classé D, et passera officiellement en classe C dès janvier, un excellent gage de performance énergétique pour l'avenir.

Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez à gauche une cuisine équipée et une buanderie.

À droite, laissez-vous surprendre par une grande pièce à vivre de plus de 75 m² avec un plafond à la française et de claires solives en bois. Baigné de lumière grâce à ses 8 portes vitrées de grande qualité, cet espace offre une transition fluide vers l'extérieur pour l'été.

L'hiver, un insert central à double face vitrée trône au milieu de la pièce pour diffuser une chaleur réconfortante. Deux types de tomettes habillent le sol et contrastent élégamment avec le blanc des murs.

À l'étage : À droite, une jolie salle de bains tendance avec douche à l'italienne et baignoire. À gauche, un long couloir dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec son propre balcon, ainsi qu'un dressing à côté.

Les extérieurs : Vaste et tranquille, le jardin se compose d'une belle terrasse sur 3 côtés, d'un espace arboré d'essences différentes, de parterres de fleurs et d'une cabane de type chalet.

Un véritable havre de paix au centre de Breuil-le-Vert.

Situation géographique : Idéalement placée, les commerces et écoles sont à proximité immédiate.

Vous serez à environ 5 minutes de Clermont et de tous ses services de sous-préfecture.

Située au centre de l'Oise, la propriété se trouve à 40 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et de Beauvais, et à 30 minutes de Compiègne.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 414 243 - Greffe de BEAUVAIS) Arnaud BOULLENGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.976290

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf