Breuil-le-Vert : Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 33 m² - Cuisine américaine - Jardin

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, prête à accueillir votre famille, avec un grand jardin et un excellent rapport qualité/prix ? Cette maison est faite pour vous.

Dès l'entrée, vous découvrez une cour privative avec une dépendance, idéale pour le rangement des vélos, du matériel de jardin ou comme atelier.

A l'intérieur, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 33 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un insert à bois, parfaite pour partager des moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, d'environ 15 m², prolonge harmonieusement cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un accès direct à une terrasse d'environ 30 m², idéale pour vos repas en extérieur.

A l'étage, entièrement rénové, un palier dessert quatre belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sur une parcelle d'environ 851 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Une piscine hors-sol complète cet espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison représente une véritable opportunité, grâce à son excellent rapport qualité/prix, ses beaux volumes et ses prestations recherchées.

Les atouts du bien
Maison familiale
4 chambres
Séjour de 33 m² avec insert bois
Cuisine ouverte équipée de 15 m²
Terrasse de 30 m²
Étage entièrement rénové
Deux salles d'eau
Deux WC
Dépendance
Cour privative
Jardin de 851 m²
Piscine hors-sol
Excellent rapport qualité/prix
Idéal famille ou primo-accédants

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un prix particulièrement attractif. Une visite s'impose !

Prix: ** € FAI

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAUCHIE Jean-françois, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAUCHIE Jean-françois, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 457957 JFC
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr