Maison 4 chambres de 139 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Breteuil

Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception du milieu du XIXᵉ siècle, véritable témoignage du charme d'antan, où chaque détail raconte une histoire.
Sa façade en ciment blanc, son escalier en bois d'époque, ses parquets anciens, tomettes, cheminées authentiques et placards intégrés confèrent à cette maison une âme rare et précieuse.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Breteuil, cette propriété développe 139 m² habitables (145 m² au sol) et offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces.
Le stationnement public gratuit à proximité facilite le quotidien.

Un emplacement stratégique

La maison bénéficie d'une situation idéale, permettant de rejoindre rapidement la zone commerciale (supermarchés, jardinerie, bricolage… ) :

5 minutes en voiture

15 à 20 minutes à pied

Les atouts de la commune et de ses connexions :

À 10 min de l'A16

À 7 min de la gare de Breteuil-Embranchement (liaisons Amiens / Paris Gare du Nord)

30 min d'Amiens, 25 min de Beauvais et de son aéroport

Moins de 20 min de Montdidier

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui

Cette maison allie avec élégance authenticité et performance énergétique (DPE C).
Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage et de volets roulants électriques, offrant un confort optimal tout au long de l'année.

Une maison familiale sur quatre niveaux

Rez-de-chaussée :
Un spacieux salon/salle à manger de 30 m² avec mezzanine, une cuisine de 10 m², et une véranda lumineuse de 13 m² ouverte sur le jardin.

1er étage :
Deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle d'eau.

2ᵉ étage :
Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et accès à un grenier.

Extérieurs :
Un jardin arboré de 240 m², agrémenté d'une terrasse de 33 m² et d'un préau de 15,5 m², idéal pour profiter de moments de détente au milieu des arbres fruitiers.

Une opportunité rare

Cette maison de caractère, pleine de charme et parfaitement entretenue, saura séduire les amateurs de belles demeures et les familles en quête d'espace et d'authenticité.

Un bien rare sur le secteur.
Une visite s'impose pour en apprécier toute l'élégance et le cachet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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