Maison en vente - Breteuil
189 000 € *
Maison de 139 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Breteuil
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Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin
Optimhome Nicolas POTART
Maison 4 chambre(s) - Breteuil
Exclusivité Exceptionnelle : Maison de Caractère du 19ème Siècle à Breteuil
Plongez dans l'histoire avec cette résidence prestigieuse, une magnifique demeure du 19ème siècle à Breteuil. Cet ensemble architectural unique présente une façade en ciment blanc, un escalier d'époque, des parquets anciens, des tomettes, des cheminées majestueuses et des placards intégrés.
Nichée dans un quartier paisible de Breteuil, cette maison de 139 m² (145 m² au sol) offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant le charme du passé au luxe contemporain. Avec son accès immédiat au centre-ville, aux écoles et aux commerces, cette propriété vous invite à vivre au cœur de la tranquillité, bénéficiant de places de stationnement publiques gratuites.
L'emplacement idéal de la maison vous permet de rejoindre en quelques minutes (5 min en voiture, 15-20 min à pied) la zone commerçante dynamique, offrant supermarchés, jardinerie, magasin de bricolage, et bien plus encore.
Les avantages de la commune sont nombreux :
- Accessibilité Privilégiée: À seulement 10 minutes de l'autoroute A16 et 7 minutes de la gare de Breteuil-Embranchement, desservant Amiens et Paris Gare du Nord.
- Proximité avec les Grandes Villes: À 30 minutes d'Amiens, 25 minutes de Beauvais et son aéroport. Un réseau routier efficace vous conduit à Montdidier en moins de 20 minutes.
La maison, répartie sur quatre niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel :
- Rez-de-Chaussée: Salon-salle à manger de 30 m² avec mezzanine, cuisine de 10 m², et une superbe véranda lumineuse de 13 m².
- 1er Étage: Deux chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune, dotées de placards intégrés et d'une salle d'eau raffinée.
- 2ème Étage: Deux chambres de 11 m² habitables (13 et 14 m² au sol), dont une avec dressing de 5 m² et accès à un grenier de 15 m².
- Le jardin de 240 m² est un véritable havre de paix, avec une terrasse de 33 m² et un préau de 15,50 m², idéal pour les moments de détente au milieu d'arbres fruitiers.
Cette résidence d'exception marie parfaitement l'élégance du passé au confort moderne. Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille, cette maison unique à Breteuil offre un style de vie incomparable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le charme et le prestige d'une époque révolue. Planifiez votre visite dès maintenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 549652 )
Plongez dans l'histoire avec cette résidence prestigieuse, une magnifique demeure du 19ème siècle à Breteuil. Cet ensemble architectural unique présente une façade en ciment blanc, un escalier d'époque, des parquets anciens, des tomettes, des cheminées majestueuses et des placards intégrés.
Nichée dans un quartier paisible de Breteuil, cette maison de 139 m² (145 m² au sol) offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant le charme du passé au luxe contemporain. Avec son accès immédiat au centre-ville, aux écoles et aux commerces, cette propriété vous invite à vivre au cœur de la tranquillité, bénéficiant de places de stationnement publiques gratuites.
L'emplacement idéal de la maison vous permet de rejoindre en quelques minutes (5 min en voiture, 15-20 min à pied) la zone commerçante dynamique, offrant supermarchés, jardinerie, magasin de bricolage, et bien plus encore.
Les avantages de la commune sont nombreux :
- Accessibilité Privilégiée: À seulement 10 minutes de l'autoroute A16 et 7 minutes de la gare de Breteuil-Embranchement, desservant Amiens et Paris Gare du Nord.
- Proximité avec les Grandes Villes: À 30 minutes d'Amiens, 25 minutes de Beauvais et son aéroport. Un réseau routier efficace vous conduit à Montdidier en moins de 20 minutes.
La maison, répartie sur quatre niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel :
- Rez-de-Chaussée: Salon-salle à manger de 30 m² avec mezzanine, cuisine de 10 m², et une superbe véranda lumineuse de 13 m².
- 1er Étage: Deux chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune, dotées de placards intégrés et d'une salle d'eau raffinée.
- 2ème Étage: Deux chambres de 11 m² habitables (13 et 14 m² au sol), dont une avec dressing de 5 m² et accès à un grenier de 15 m².
- Le jardin de 240 m² est un véritable havre de paix, avec une terrasse de 33 m² et un préau de 15,50 m², idéal pour les moments de détente au milieu d'arbres fruitiers.
Cette résidence d'exception marie parfaitement l'élégance du passé au confort moderne. Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille, cette maison unique à Breteuil offre un style de vie incomparable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le charme et le prestige d'une époque révolue. Planifiez votre visite dès maintenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 549652 )
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an