Maison 2 chambres de 91 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Betz

A seulement quelques minutes de Crépy-en-Valois et de la Nationale 2, dans un village agréable et recherché, découvrez cette maison offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des principaux axes de communication.

Le rez-de-chaussée accueille un salon et un séjour avec cuisine ouverte.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing, chambre de bébé ou espace bureau.

En complément, la maison dispose d'une cave ainsi que d'une pièce attenante offrant un espace de stockage, un atelier ou un débarras selon vos projets.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, garantissant un meilleur confort.

Son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée, permettant d'adapter facilement la maison à une famille grandissante ou à un projet de télétravail.

Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement immobilier, grâce à sa proximité avec Crépy-en-Valois, Villers-Cotterêts, la Nationale 2 et les commodités.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2870 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAUCHIE Jean-françois, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAUCHIE Jean-françois, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460911JFC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr