Appartement 3 pièces de 87 m² - Proche commerces - Berthecourt

Local commercial de 56m² et son studio attenant/communiquant de 31m², le tout en parfait état. (87m² pour les deux biens)Le local commercial se compose de deux espaces ; Un espace avec vitrine (Longueur de la façade commerciale : 2m28) de 16m² et un second espace de près de 40m².Aucun travaux à prévoir.Le studio se divise en une entrée sur kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC indépendant.Aucun travaux à prévoir.Ce local commercial et son studio attenant sont parfaits pour une profession libérale ou tout autre activité commerciale.Prix : ** €uros (honoraires charge vendeur)Idéalement situé à 15 minutes de Beauvais. Accès simple N1, N31, A16.DPE Studio : D - GES studio : BConcernant le studio : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : Entre 490 et 730 eurosuros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie DELORME, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beauvais 752979542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10388 délivrée par la CCI Nantes - St Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G.Assurance responsabilité professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360483. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 752979542 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr