Maison de 104 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Beauvais

iad France - Erkan Puyan vous propose: **Charmante Maison de 104m² - 3 Chambres -possibilités 4 chambres et Garage à Beauvais**

Nichée au cOEur de Beauvais, cette charmante maison de 104m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1971 et rénovée avec goût, cette maison bénéficie d'un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie confortable.

**Description des Pièces**

La maison se compose de 5 pièces principales incluant 3 chambres spacieuses dont une avec grand dressing, (possibilités d une 4 -ème chambre) une salle d'eau avec douche, wc, sèche serviette...), un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour double lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des surfaces généreuses et une distribution pratique. Les chambres offrent des dimensions confortables allant de 12.2m² à 13.1m², garantissant à chacun son propre espace personnel.

La cuisine avec verrière donnant sur le séjour, est entièrement équipée pour répondre à tous les besoins culinaires de la famille. Le séjour, avec ses 25.7m², constitue l'espace central de convivialité de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.

Le garage, annexé à la maison, offre un espace de rangement pratique pour les véhicules ou les outils de jardinage, ajoutant une dimension pratique à cette demeure déjà très fonctionnelle.

**Les Avantages**

- Située à proximité du centre-ville, des commodités et des écoles, cette maison offre une localisation stratégique pour une vie quotidienne facilitée.
- Les prestations de confort, telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, la télévision par câble et le gaz naturel pour le chauffage (chaudière a condensation récente ), ajoutent une touche moderne à cette demeure traditionnelle.
- L'état impeccable de la maison et son absence de travaux requis en font un bien clé en main idéal pour une installation rapide et sereine.
- L'environnement calme et verdoyant, à seulement 2km de l'aéroport, offre un cadre de vie paisible et préservé pour toute la famille.

**Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison à Beauvais. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erkan Puyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993570415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.