Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Beauvais

** L'INTIMISTE **
Chaleureuse maison de ville de 110m² hab. située dans ce quartier très apprécié de Marissel, vivable de plain pied et avec un accès VL en cour !

Elle se compose d'une entrée, un agréable séjour double avec son poêle à bois, une cuisine avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre, un bureau (ou 2nd chambre du RDC) traversant avec un accès indépendant possible sur l'entrée qui sera parfait pour une activité professionnelle. A l'étage, une grande mezzanine, une salle de bain avec wc et une chambre.

En extérieur, vous apprécierez le jardin clos de mur, à l'abris des regards et en toute intimité, avec ses dépendances (buanderie, atelier, cave et grenier), ainsi qu'un espace dédié pour l'accès à 2VL en cour.

Une visite et vous serez sous le charme de ce bien donnant un air de campagne en ville !

Les atouts : possibilité d'adapter la maison pour une profession libérale avec une entrée distincte, l'environnement calme, vivable de plain pied, faible taxe foncière, bon DPE.
.Cette annonce référence 305762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CLEMENT (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89253495900010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr