Beauvais : 5 pièces de 96 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces

À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et prêt à accueillir votre famille ? Venez découvrir ce bel appartement de type F5 de 96,16 m² Loi Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Jeanne Hachette à Beauvais. Il bénéficie d'un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration contemporaine et soignée. Le vaste séjour de 40,44 m², baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un ensemble convivial pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune bénéficiant d'une décoration personnalisée, ainsi qu'un dressing, une buanderie, un dégagement fonctionnel et des toilettes indépendantes. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, propose une grande douche à l'italienne et un mobilier moderne offrant un excellent confort au quotidien.

Cet appartement se distingue également par la qualité de son entretien, ses volumes généreux et sa luminosité, faisant de lui un bien idéal pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou encore un investisseur recherchant un logement spacieux.

Les atouts du bien
Appartement F5 de 96,16 m²
5ᵉ étage avec ascenseur
Balcon de 6 m²
Séjour lumineux
Cuisine moderne aménagée et équipée
3 chambres
Dressing et buanderie
Salle d'eau récente avec douche à l'italienne
Résidence entretenue
Décoration actuelle, aucun gros travaux à prévoir
Diagnostics
DPE C et GES B

Les diagnostics mettent en évidence un logement performant avec un DPE classé C, une installation électrique ne présentant aucune anomalie, l'absence de matériaux contenant de l'amiante repérés dans le cadre du diagnostic, ainsi qu'une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 1 180 € et 1 650 € par an.

Points d'intérêt à proximité
Arrêts de bus au pied de la résidence
Écoles maternelles, primaires, collège et lycée accessibles rapidement
Commerces de proximité, supermarchés et pharmacie
Centre commercial du Jeu de Paume à quelques minutes
Centre-ville de Beauvais
Gare SNCF de Beauvais (liaisons Paris)
Aéroport Paris-Beauvais
Centre Hospitalier Simone Veil
Espaces verts, équipements sportifs et services du quotidien
Une belle opportunité à saisir

Offrant de beaux volumes, une décoration actuelle, un excellent niveau d'entretien et une situation pratique à proximité immédiate des commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur.

Prix de vente : ** € F.A.I.

Une visite s'impose ! Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à toutes vos questions. Nombre de lots de la copropriété : 406, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3196€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965500