Beauvais : 4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Jean-Paul Lambin vous propose: En centre-ville, appartement de type F4 situé au 2eme étage sans ascenseur.
Sa surface habitable est de 80m2 Loi Carrez et comprend 3 belles chambres, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, une salle d'eau, un WC. Une loggia (balcon couvert), un cellier et une grande cave de 14m2 viennent compléter le tout !

Proximité immédiate gare routière.
A deux pas de l'hyper-centre et de la gare SNCF !
Cet appartement a été entièrement rénové en 2020 ( murs, sol, électricité, cuisine et douche, fenêtres, volets roulants ).
Chauffage central collectif

Idéal investisseur, bonne rentabilité en colocation.
Ce bien est actuellement loué 435€/mois pour un locataire dont le bail se termine en Aout 2025 et a été loué des années en colocation soir 3 baux de 435€ pour un total possible de 1305€/mois.

Possibilité également d'achat en résidence principale puisque possibilité d'occuper les lieux dés le mois d'aout 2025 !

Idéalement situé à Beauvais, proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Lambin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 938912011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.