Maison de 127 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Baron

📍 127 m² habitables, 164m2 au sol sur 753 m² de terrain – Aucun travaux à prévoir – Plain-pied possible

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne.

🔹 Rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard
• Grand séjour traversant, double exposition
• Cuisine indépendante
• 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
• WC indépendant
• Buanderie avec possibilité de créer une salle de bains

🔹 Étage :
• Palier spacieux
• 2 chambres supplémentaires
• Salle d'eau
• WC indépendant

🚗 Annexes :
• Grand garage avec mezzanine, permettant de stationner 2 véhicules
• Terrasse plein sud de 40 m²
• Jardin sans vis-à-vis, bien exposé

🔥 Confort & équipements :
• Poêle à granulés “Botero 2”
• Pompe à chaleur + ballon thermodynamique neuf
• Porte de garage électrique
• Double vitrage
• Aucun travaux à prévoir

📍 Située à Baron, à proximité de Senlis et Nanteuil, accès rapide N2/A1, écoles et commodités à quelques minutes.

💰 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux.Cette annonce référence 293335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD SALOMEZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81749352100014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr