Barbery : Maison de 118 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette belle maison en pierre de taille et moellons de 117,5 m² (5 pièces), alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans le charmant village de Barbery, bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et axes routiers.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée utile de 3 m²
- Grande cuisine aménagée séparée de 20 m²
- Séjour lumineux de 37 m² équipé d'un home cinéma intégré, parfait pour recevoir famille et amis
- WC indépendant

À l'étage :

- Palier de 6 m²
- 3 chambres confortables (11,7 m² / 12,3 m² / 10,5 m²)
- Bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une 4ᵉ chambre
- Salle de bain de 6,2 m² avec baignoire, douche et double vasque
- Second WC indépendant

Extérieurs :

- Cour à l'avant pouvant accueillir un stationnement privatif
- Jardin clos à l'arrière avec terrasse de 27 m² : parfait pour profiter des beaux jours
- Cabanon de jardin de 6,5 m² pour le stockage extérieur

Confort et économies d'énergie

- Chauffage performant : radiateurs électriques récents à inertie + poêle à granulés flamme verte
- Fenêtres double vitrage bois
- VMC hygroréglable

Un cadre de vie paisible et pratique

Barbery est à seulement 10 min de Senlis et 35 min de Roissy-CDG.
Profitez d'un environnement verdoyant, sécurisé et familial, tout en restant proche de tout :

- École maternelle et primaire dans le village (à 2 min à pied)
- Commerces et services à proximité (épicerie, boulangerie, restaurants, marchés locaux)
- Accès rapide aux grands axes (A1, N324)
- Nombreuses balades et activités de plein air à proximité (forêt d'Halatte, sentiers, centres équestres… )

Une maison de caractère, lumineuse et bien entretenue, offrant de beaux volumes, un jardin agréable, et un cadre de vie paisible. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de nature, à seulement quelques minutes de Senlis et de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** (réf. 595318 )