Maison 5 chambres de 205 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Bailleval

PROPRIETE FAMILLIALE - 205M² - 5 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL - 5602M² DE JARDIN - 60140 BAILLEVAL

Vous cherchez de l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention.

A Bailleval, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 205 m², implantée sur un terrain de 5 602 m².

Et c'est justement cet extérieur qui donne à cette propriété tout son intérêt. Ici, on profite d'un véritable espace autour de la maison, avec de nombreuses possibilités selon vos envies : jardin, potager, verger, espace de jeux pour les enfants, animaux ? ou tout simplement l'envie d'avoir de la place.

Le terrain peut également intéresser des personnes ayant un projet professionnel nécessitant de l'espace à domicile. La faisabilité de ces activités devra naturellement être vérifiée au regard des règles d'urbanisme et de la réglementation en vigueur.

La maison, quant à elle, propose de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie agréable avec poutres apparentes et insert de plus de 40m², une grande cuisine dinatoire, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A l'étage, 4 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier aménagé avec une 5éme chambre viennent compléter cet espace.

Autre avantage appréciable : un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement et un double garage.

Côté équipements, la maison dispose notamment d'une pompe à chaleur air/eau, d'une chaudière à granulés et d'un insert bois, ainsi que de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants motorisés domotisés.

DPE : D / GES : B

Prix : ** € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESTRUEL Quentin, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESTRUEL Quentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat