Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Armancourt

iad France - Julien Loth vous propose: Opportunité Rare ! Charmant Pavillon de 2022 de 105m² avec garage, 4 Chambres, Jardin de 480m² - Idéalement Situé à Armancourt, zone pavillonnaire.
Voici une occasion unique d'acquérir cette magnifique maison, située dans la paisible commune d'Armancourt. Construite en 2022, cette maison moderne offre des prestations de qualité supérieure, idéales pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 30m², une cuisine ouverte équipée de 10m² et une buanderie de 3.5m². Les 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrent un espace privatif propice au repos et à la détente. Avec une salle de bain et deux WC, cette maison répond à tous les besoins en matière de confort et de fonctionnalité:
- poêle à bois
- Pompe à chaleur hybride (couplé au gaz de ville)
- Fibre optique
- VMC

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin de 480m² plein de potentiel pour créer un espace extérieur convivial et verdoyant. Une terrasse de 25 m2 en composite, Imaginez des moments de détente en plein air pour toute la famille, des barbecues entre amis ou des après-midis ensoleillés à se prélasser dans ce cadre bucolique.

Situé proche des grands axes routiers et des commodités, ce pavillon bénéficie d'une exposition idéale avec les quatre points cardinaux : Sud, Est, Nord, Ouest. Cela garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir ce bien, fonctionnel et parfaitement situé à Armancourt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 539211102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.