3 pièces de 70 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Andeville

iad France - Magali Dumont vous propose : Ce beau duplex rénové de 3 pièces, illuminé par la douce lumière naturelle et d'une superficie d'environ 69.53 m² environ, niché dans un quartier prisé, à proximité de toutes commodités.
Vous découvrirez dès l'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux, ainsi qu'une salle de bains, un wc séparé, deux chambres de 14 et 15 m² environ et un bureau, pouvant aisément être transformé en une troisième chambre. Vous pourrez admirer le coucher de soleil depuis la grande terrasse.
Vous disposerez d'une place de parking commune, sécurisée et fermée, pour vous garer en toute sérénité.
Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare TER direct Paris-Nord, 10 minutes de l'A16 et 20 minutes de Chambly, ce havre de paix saura vous séduire.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Dumont EI (ID 75999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr