Wignehies : Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Wignehies

En exclusivité chez Optimhome, je vous propose cette maison mitoyenne à rénover, située proche du centre village, idéal investisseurs.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie, et cuisine.
Au premier étage : palier, deux chambres, et salle de bains.

Comble, cave, remises, et jardin.

Menuiseries double vitrage bois, chauffage central au gaz, électricité à rénover, et assainissement collectif.

Taxe foncière : 400 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,76% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 615414 )

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 45 000 €
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Optimhome Julien RATTEZ

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

399

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

79*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).