Maison en vente - Wervicq-Sud
1 140 000 € *
Wervicq-Sud : Maison 7 chambres de 330 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 7 chambres - Wervicq-Sud
Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette Demeure de famille offrant un véritable havre de paix loin des tumultes de la ville et unique sur le secteur.
Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie calme et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux et d'un bien où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille.
Elle se compose au RDC d'un vaste hall d'entrée, un séjour 60m2 avec lumière traversante et sa cheminée gaz moderne, d'une cuisine de 26m2 haut de gamme avec accès véranda chauffée, un bureau et 4 chambres avec ses SDD dont une suite parentale permettant l'accès à la piscine intérieure chauffée de 50m2 avec sauna.
A l'étage, un large palier mezzanine de 42m2 et son coin salon et un espace de 110m2 à aménager selon vos désirs.
Un sous sol remarquable avec sa cuisine, sa "Taverne" (Bar et BBQ), sa salle de jeux, sa cave à vin et cellier/buanderie et son garage 2V de 62m2 avec porte électrique.
Côté technique, menuiseries DV, chauffage fioul, adoucisseur, TAE, fibre, toiture impeccable, PAC pour la piscine et clim réversible pour la véranda (mise au norme à faire pour l'électricité).
Côté extérieur, le jardin parfaitement entretenu et arboré offre un cadre verdoyant et paisible avec sa terrasse plein sud et son terrain de pétanque.
Cerise sur le gâteau une parcelle à construire de 1470m2 peut se détacher avec son allée privative offrant une emprise au sol de 129m2 possible.
Vous l'avez compris, bien d'exception où confort praticité et bien être s'allient parfaitement !!!
Ne manquez pas de découvrir cette propriété unique sur le secteur véritable coup de coeur !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 584662 )
Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie calme et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux et d'un bien où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille.
Elle se compose au RDC d'un vaste hall d'entrée, un séjour 60m2 avec lumière traversante et sa cheminée gaz moderne, d'une cuisine de 26m2 haut de gamme avec accès véranda chauffée, un bureau et 4 chambres avec ses SDD dont une suite parentale permettant l'accès à la piscine intérieure chauffée de 50m2 avec sauna.
A l'étage, un large palier mezzanine de 42m2 et son coin salon et un espace de 110m2 à aménager selon vos désirs.
Un sous sol remarquable avec sa cuisine, sa "Taverne" (Bar et BBQ), sa salle de jeux, sa cave à vin et cellier/buanderie et son garage 2V de 62m2 avec porte électrique.
Côté technique, menuiseries DV, chauffage fioul, adoucisseur, TAE, fibre, toiture impeccable, PAC pour la piscine et clim réversible pour la véranda (mise au norme à faire pour l'électricité).
Côté extérieur, le jardin parfaitement entretenu et arboré offre un cadre verdoyant et paisible avec sa terrasse plein sud et son terrain de pétanque.
Cerise sur le gâteau une parcelle à construire de 1470m2 peut se détacher avec son allée privative offrant une emprise au sol de 129m2 possible.
Vous l'avez compris, bien d'exception où confort praticité et bien être s'allient parfaitement !!!
Ne manquez pas de découvrir cette propriété unique sur le secteur véritable coup de coeur !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 584662 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 140 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Maxime DESCAMPS
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 560 et 6 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).