Maison de 212 m² avec 6 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Wervicq-Sud

iad France - Nicolas Oury vous propose: Coup de cOEur WERVICQ SUD, secteur Montagne.
Située en plein centre dans un quartier résidentiel, cette maison présente un fort potentiel sur 212 m2 habitables. Les plans joints indicatifs font état de plus de 300 m2 au sol auxquels s'ajoute un garage double en sous-sol de plus de 50 m2.
La pièce de vie, imaginée dans les années 80 en demi-niveaux par l'architecte, est très lumineuse grâce à une immense surface vitrée : ses 84 m2 comprennent une cuisine, une salle à manger équipée d'un poêle à pellets et un espace TV. Le rez de chaussée compte également une suite parentale de près de 25 m2 incluant salle de bain et dressing ainsi qu'un espace buanderie et WC.
Le 1er étage comprend un salon de réception de plus de 30 m2, 3 chambres de 18, 12 et 9 m2 environ ainsi qu'une grande salle de bain et un WC.
Le second étage comprend une suite de près de 30 m2 et une chambre de près de 15 m2 au sol.
De nombreux placards de rangement sont présents dans chaque chambre.
Un rafraichissement intérieur est à prévoir et un architecte a déjà été consulté sur le sujet afin de proposer des solutions aux heureux acquéreurs.
Sur cette parcelle de 1763 m2 arborée, sans vis à vis et parfaitement entretenue se dresse un majestueux saule pleureur dans le prolongement de la terrasse idéalement orientée sud-ouest.
Cette maison est située à 10 minutes de l'institution de la Croix Blanche.
Visite virtuelle MATTERPORT disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.