Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Jardin - Garage - Wervicq-Sud

_ EN AVANT PREMIERE _ Maison individuelle l 4 chambres l jardin l garage. Située au calme, dans le secteur prisé et verdoyant de Wervicq-Sud, votre agence ORPI a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison individuelle de près de 100 m² habitables. Édifiée sur une belle parcelle de 363 m², elle offre un cadre de vie idéal et paisible pour toute la famille, à seulement 25 minutes du centre de Lille et à deux pas de la frontière belge.

Une pièce de vie lumineuse et conviviale :
Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison.
Elle propose deux espaces de vie distincts : un grand séjour principal de 24,55 m² et un salon cosy de 13,85 m².
Les possibilités d'aménagement sont multiples : ouvrez la cloison pour créer une magnifique pièce de vie de plus de 38 m², ou transformez le second salon en chambre pour profiter du confort d'un semi-plain-pied.
La cuisine équipée de 8,32 m², parfaitement agencée, est idéalement complétée par un cellier.

Un espace nuit idéal pour la famille :
À l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain confortable de 9,33 m² et un WC indépendant.

Extérieurs et annexes de qualité :
Un jardin privatif orienté pour profiter des beaux jours.
Une belle terrasse propice aux barbecues et moments de détente.
Un garage privatif de 25,48 m² pour stationner votre véhicule et stocker en toute sécurité.
Un chalet de jardin (idéal pour le rangement, un atelier ou l'hivernage des plantes).

Les points forts qui font la différence :
Stationnement facile : un garage fermé + un espace parking ouvert.
Volumes annexes précieux : cellier, chalet extérieur et garage, pour un rangement optimal.

Une opportunité rare sur le secteur à ce prix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Retouche d'image par IA - Suggestion d'aménagement non contractuelle.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr