Appartement 4 pièces de 108 m² - Séjour de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Wervicq-Sud

Appartement en duplex type 4 avec stationnement. Votre agence ORPI vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 4 d'environ 108m², idéalement situé à proximité du centre ville de WERVICQ SUD, de la LYS et de la Belgique.

Au premier étage d'une petite copropriété, découvrez ce duplex plein de charme implanté dans un bâtiment de 1860.

Il est composé au premier niveau d'un grand séjour de plus de 30m² avec poêle à bois et une superbe cuisine équipée de 2024 (ilot, lave-vaisselle, plaque induction, réfrigérateur, four, micro ondes).

A l'étage un palier avec placard dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle de douche rénovée en 2024 (douche, vasque, WC, branchement machine à laver et chaudière).
Le bien se complète d'une grande place de stationnement couverte d'un carport de 2026.

LES PLUS: poêle à bois, cuisine et salle de douche de 2024 !
chaudière GAZ de 2022, carport de 2026, double vitrage PVC, pas de travaux prévu dans la copropriété, cave commune.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1470 € et 2060 € sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr