Appartement 2 pièces de 47 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Wervicq-Sud

Idéalement situé sur la Place de l'Europe, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort et praticité.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial, d'une salle de bains ainsi que d'une spacieuse chambre de 17 m².
Une place de parking complète le bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les amateurs de nature profiteront des agréables promenades aménagées le long de la Lys, idéales pour les balades à pied ou à vélo.

Situé à seulement 30 minutes de Lille, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes.

Les atouts :

Résidence récente et sécurisée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Grande chambre de 17 m²
Proximité immédiate des commerces et des écoles
Promenades le long de la Lys à quelques pas
A 30 minutes de Lille
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Prix: ** € honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 27 appartements
Pas de DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456 607- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat