Maison en vente - Waziers
116 500 € *
Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Waziers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Waziers
iad France - Caroline Fumanti vous propose: Charmante maison de ville, 3 chambres et jardin.
Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace salon-séjour très lumineux, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
La maison dispose d'une grande cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, avec un accès à une cave saine, idéale pour le stockage.
Un couloir dessert ensuite une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/buanderie avec branchement pour machine à laver et de nombreux rangements.
Depuis ce même couloir, une porte mène directement à la terrasse et au jardin.
À l'étage, un grand palier lumineux peut être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire à cloisonner, bureau, espace détente...). Vous y trouverez également deux chambres séparées.
Les +++:
Situation / Emplacement
Toiture neuve
Construction saine
TAEG
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
On pose ses meubles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace salon-séjour très lumineux, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
La maison dispose d'une grande cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, avec un accès à une cave saine, idéale pour le stockage.
Un couloir dessert ensuite une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/buanderie avec branchement pour machine à laver et de nombreux rangements.
Depuis ce même couloir, une porte mène directement à la terrasse et au jardin.
À l'étage, un grand palier lumineux peut être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire à cloisonner, bureau, espace détente...). Vous y trouverez également deux chambres séparées.
Les +++:
Situation / Emplacement
Toiture neuve
Construction saine
TAEG
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
On pose ses meubles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 116 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Caroline FUMANTI
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 340 et 3 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).