Maison en vente - Waziers
216 490 € *
Waziers : Maison 3 chambres de 158 m² - Séjour de 50 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Waziers
Ensemble immobilier à fort potentiel — 3 logements + grand terrain de 1 400 m². Idéal pour investisseur (rendement locatif immédiat ou potentiel) ou projet familial / habitation + locatif.
Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent composé de 3 logements distincts :
-Un plain-pied de 76 m² : composé d'une pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
-Un appartement T2 de 33 m² : idéal pour de la location longue durée ou saisonnière.
-Un studio de 33 m² : parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre.
Extérieurs & Annexes :
-Magnifique jardin clos de 1 400 m², offrant calme et verdure.
-Garage traversant, pratique pour le stationnement et le stockage.
Côté technique & financier :
-Chauffage : Électrique, Double Vitrage PVC
-DPE : Classe D
Revenus locatifs potentiels : 1 560 € / mois
Taxe foncière : 2 245 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent composé de 3 logements distincts :
-Un plain-pied de 76 m² : composé d'une pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
-Un appartement T2 de 33 m² : idéal pour de la location longue durée ou saisonnière.
-Un studio de 33 m² : parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre.
Extérieurs & Annexes :
-Magnifique jardin clos de 1 400 m², offrant calme et verdure.
-Garage traversant, pratique pour le stationnement et le stockage.
Côté technique & financier :
-Chauffage : Électrique, Double Vitrage PVC
-DPE : Classe D
Revenus locatifs potentiels : 1 560 € / mois
Taxe foncière : 2 245 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 216 490 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 0,23% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Orpi Douai Gare
- 171 rue Durutte - 59500 Douai
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.