Waziers : Maison 2 chambres de 71 m² - Séjour de 28 m² - Cuisine américaine - Jardin

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Séjour de 28 m² Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Waziers

Maison moderne (2017) – 2 chambres, jardin & parking – Quartier calme en impasse. Idéal pour de l'investissement locatif

Cette maison de type T3 est louée 750€ depuis 2024.
Elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC,

Les + qui font la différence :
-Construction récente (2017) aux normes, garantissant confort et économies d'énergie.
-Menuiseries PVC, Chauffage Gaz.
-Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (faible consommation énergétique).
-Consuels gaz et électricité validés, garantissant des installations sécurisées et conformes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 125 490 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 0,39% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Orpi Douai Gare

171 rue Durutte - 59500 Douai
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

13*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.