Waziers : Maison 2 chambres de 113 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Je vous propose ce joli plain pied individuel, niché au calme d'une impasse. La maison s'ouvre sur une belle entrée de 11 m2, équipée d'une penderie et distribuant l'ensemble des pièces de la maison. Une très belle pièce de vie de 43 m2 éclairée de plusieurs ouvertures vitrées dont une très grande baie, et réchauffée par un insert à pellets. Une grande cuisine équipée actuelle de 18 m2, ouverte sur le séjour. Une porte de service offre un accès direct sur le jardin à l'arrière. Par la cuisine, vous accédez à une pièce lingerie/cellier. Le dégagement se poursuit sur 3 espaces nuit. A vrai dire, 2 chambres de 9 et 12 m2, un bureau de 6,3 m2 (actuellement une chambre d'enfant), ainsi que d'une salle de bains (baignoire d'angle, douche, simple vasque). Les wc sont séparés. A l'arrière de la maison, la baie vitrée s'ouvre sur une terrasse précédant une petite pelouse sur laquelle est construite un chalet d'environ 15 m2 faisant office d'atelier. Enfin, le bien est parfait d'un garage dont la porte est motorisée.
Chauffage central gaz de ville, fibre optique ok, tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir (ou petit rafraichissement)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE EI (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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