Achat maison 3 chambre(s) - Wavrin
Achat maison 3 chambre(s) - Wavrin
Achat maison 3 chambre(s) - Wavrin
Maison en vente - Wavrin

Wavrin : Maison 3 chambres de 92 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Wavrin

Exclusivité sur Wavrin- Proche de la gare Don – Sainghin en Weppes.
Dans un quartier recherché et idéalement situé, venez découvrir cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dés l'entrée vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui baignent les pièces de vie.
Un grand salon séjour chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaitement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Le rdc vous propose aussi une salle de bain et toilette séparé.
A l'étage trois chambres (ou 2 chambres et un bureau) dont une de 16 m2.
Cette maison bénéficie aussi d'un balcon qui vous donne accès au jardin et à un grand sous-sol de plus de 35 m2.
Cadre de vie privilégié à Wavrin avec ses commodités, balades nature et gare à proximité.
Surface habitable de 92 m2
Je vous fais visiter ? Ce bien vous est présenté par Eric Delfosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Delfosse Eric


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).