Maison 3 chambres de 65 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Wavrechain-sous-Denain

iad France - Christelle Thiery vous propose: Charmante maison de type bâtir – 3 chambres – Jardin – Garage – Secteur calme

Située en retrait de rue, dans une résidence calme et agréable, cette maison de type bâtir d'environ 65 m² habitables a tout pour séduire un jeune couple ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel.

Elle se compose :
•D'un petit hall d'entrée,
•D'un séjour lumineux,
•D'une cuisine indépendante de 9 m²,
•D'une salle de bain avec baignoire,
•D'un toilette indépendant.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, avec en bonus un grenier aménageable d'environ 20 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux… ).

À l'extérieur :
Vous profitez d'un jardin clos, d'une dépendance, et d'un garage accessible par une seconde rue, donnant sur un petit parc privé et sécurisé par la commune – idéal pour laisser les enfants jouer en toute sérénité !

Maison à conforter, mais offrant une belle base pour un projet de vie ou un investissement locatif.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché et paisible !

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Visite avec étude financière validée par la banque

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.